Перепланировка двушки разных эпох

Двухкомнатные квартиры бывают разные. Они могут быть небольшими, если разговор идет о «хрущевках», либо наоборот очень просторными, если квартира находится в доме с так называемым «Сталинским» проектом. К сожалению, они не всегда обладают необходимым комфортом, который очень важен их владельцам. Поэтому перед многими счастливыми владельцами, которые недавно приобрели свои жилищные площади, часто стоит вопрос о перепланировке двушки. Чтобы придать ей необходимый комфорт и функциональность, без которых сложно себе представить счастливое сосуществование.

Как переоборудовать двухкомнатную квартиру в «хрущевке»

Квартира в «хрущевке» отличается несколькими характерными чертами:

  • небольшая площадь;
  • смежные комнаты, так называемым «вагончиком»;
  • невысокий потолок, всего до 2.5 метров.

У подобных двухкомнатных квартир есть очень важный плюс, учитывая небольшую их площадь стены между комнатами можно сносить полностью и перестраивать по своему желанию. Поэтому там можно сделать отдельную перепланированную спальню, создать небольшую студию, снося перегородки между кухней и гостиной или увеличить гостиную, создав совсем крошечную спаленку.

При перепланировке «хрущевки» можно воспользоваться такими идеями:

Создание кухни-гостинной. Осуществляется путем сноса стены между кухней и основной комнатой. Визуально увеличивает кухню и добавляет пространства самой гостиной.

Снос кладовых комнат. Подобная мера увеличивает площадь квартиры, убирает лишние углы, чем увеличивает не только реальное, но и визуальное пространство.

Снос стен между комнатами. Превращает вашу двухкомнатную квартиру в студию, реально увеличивает площадь, но подходит лишь для одиноких пар, без детей.

Увеличение санузла за счет коридора. Все равно коридора как такового в «хрущевке» нет, зато на выходе получается довольно удобная ванная комната.

Объединение коридора с гостиной. Также увеличивает площадь гостиной комнаты, добавляя ей ширину, пропускает в квартиру больше света.

Это лишь основные идеи, хозяин подобной квартиры может начертить ее план на бумаги и посидеть, подумать, как будет лучше обустроить свою «хрущевку».

Перепланировка стандартной панельной квартиры

Стандартные двухкомнатные квартиры могут иметь разную площадь, но их объединяет ряд особенностей. Дизайнеры работающие с подобными объектами выделяют ряд характерных черт:

  • раздельный туалет и ванная комната;
  • небольшая кухня;
  • кладовка или встроенный кухонный шкаф;
  • приличных размеров коридор.

Для того, чтобы перепланировать подобную жилплощадь, надо четко рассчитать куда попадает свет из окон, чтобы не получить в итоге темное помещение. Как правило, в подобных помещениях соединяют санузел, для увеличения пространства, это довольно распространенный ход. Также сносятся кладовые и убираются косые углы, которые визуально уменьшают пространства.

Некоторые дизайнеры предлагают совмещать кухню и комнату, которая идет за ней, но если вы планируете много готовить, то это плохо отразится на ваших стенах и потолке. Также, в некоторых двухкомнатных квартирах, спальня не очень большая. Ее можно увеличить за счет переоборудования балкона и совмещения его с этой комнатой. Но при этом придется забыть о том, что у вас есть балкон. Зато можно разделить в итоге такую комнату и сделать из двушки трешку.

Перепланировка двушки в квартире Сталинского проекта

В подобных квартирах есть где развернуться фантазии дизайнера. Они, как правило, имеют:

  • большую гостиную;
  • небольшую спальню;
  • узкую кухню;
  • большой туалет и ванну.

Один из распространенных приемов при перепланировке подобных квартир, это разделение квартиры двухкомнатной на трех, а если позволяет площадь, то на четырехкомнатную. Также, учитывая что потолки в подобном жилище достигают 4-5 метров, здесь можно сделать двухкомнатную квартиру-студию. При осуществлении подобного перепланирования крайне важно оценить освещение вновь созданных комнат. Помимо этого стоит обратить внимание на то, из чего буду сделаны стены. Так как некоторый материал является «бумажным», и толку от стен не будет.

Стоит помнить, что любая перепланировка в подобных помещениях, особенно если это построение второго этажа, должна быть должным образом юридически оформлена и согласована. Так как различные проверяющие службы могут оштрафовать горе-дизайнера за несоблюдение пожарной безопасности или за устройство аварийной ситуации.

Иногда в подобных «сталинках» довольно странно сделана кухня. Она вытянутая и узкая, поэтому ее увеличивают за счет рядом находящегося коридора или за счет совмещения санузла.

Какую мебель лучше всего использовать при перепланировки двушки

Учитывая что двухкомнатные квартиры как правило, не очень большие по площади. Любой дизайнерский ход направлен на то, чтобы визуально увеличить площадь, добавить больше света и сделать интерьер более комфортным. Для подобного лучше всего подходит легкая итальянская мебель, которая не займет большое пространство, и не будет мешаться под ногами. Она создается из натуральных материалов, обита кожей или шелком. Подобный факт поможет вам создать комнату в одном из популярных сейчас стилей классицизма или неоклассицизма.

При выборе мебели для перепланированной двухкомнатной квартиры стоит сделать упор на натуральности материала, из которого она производится. Не надо приобретать пластик или сталь, лучше всего использовать при оформлении интерьера стулья, диваны и другие предметы из натурального дерева. Это придаст легкости вашему дизайну и избавит от острых углов, на которые всегда натыкается глаз гостя.

После перепланировки двухкомнатной квартиры, ее хозяину предстоит нелегкая работа по созданию уюта в ней. Перед тем как приобретать что-либо из мебели или элементов декора, стоит детально перерисовать комнату, которую будете заполнять и примерно расположить в ней мебель, чтобы понять как она там будет смотреться.

FAQ

Какого размера должна быть сталинка, чтобы в ней можно было делать второй этаж?

Для этого вам необходимо оценить размер квартиры, так как в ней должно быть удобно. Конечно если высота квартиры менее четырех метров, то делать второй этаж, смысла нет. Даже если это спаленка с кроватью и тумбочкой в ней даже ребенок будет испытывать неудобства связанные с низким потолком и остальными трудностями.

Как много времени занимают согласования проекта переделки?

Все зависит от чиновников работающих на вашем участке. Как правило, фирма занимающаяся перепланировкой квартиры имеет не только строительных работников и дизайнеров, но и специалистов работающих с чиновниками и проектантами. Вот они лучше всего ответят вам на этот вопрос или назовут примерную дату.

Насколько должна быть большая комната в двушке, чтобы ее можно было разделить на две?

При разделении комнаты на две стоит учитывать такие факторы как освещение и свободное пространство. Обе комнаты должны иметь окна, если проем впускающий свет один, то в другой комнате необходимо продумать хорошее освещение. Пространства меньшей комнате должно хватать хотя бы на то, чтобы там можно было поставить стол или кровать, в зависимости от назначения этой комнаты.

Стоит ли совмещать в «хрущевке» коридор и гостиную?

Если вы хотите увеличить свою жилую площадь, то однозначно да. Сам по себе коридор в этих квартирах не большой и толку от него нет совершенно. А если его совместить с основной комнатой, то визуально вы получите намного больше пространства. Использовать которое можно также как и коридор, поставить небольшой одежный шкаф например, но комната ваша при этом не будет казаться загроможденной.